フリーダムエックス（FREEDOM X）株式会社は、年間約400棟もの注文住宅を手掛ける設計事務所「フリーダムアーキテクツ」を母体に持つ、日本国内でも稀有な建築テック（Con-Tech）のリーディングカンパニーです。旧態依然とした商習慣やアナログな業務フローが色濃く残る建築業界において、VR（仮想現実）やBIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）といった先端技術を実務レベルで完全実装し、顧客体験（CX）と従業員体験（EX）の双方を劇的に変革しています。
多くの企業が「DX（デジタルトランスフォーメーション）」を掲げるものの、ツール導入止まりになっている現状に対し、フリーダムエックスはビジネスモデルそのものをデータ駆動型へと再構築しました。本記事では、建設テック業界に精通したアナリストの視点から、同社がなぜ「建築×Tech」で成功しているのか、その技術的裏付けや組織風土、そして求職者や施主にとっての真の価値を徹底的に深掘りします。
この記事でわかること
- 建築設計事務所が「テック企業」へと進化した必然的な理由と独自のビジネスモデル
- 業界内で高い評価を受ける「VRアーキテクツシステム」や「メタバース住宅」の技術的仕組み
- エンジニアや建築士が注目すべき、フリーダムエックス特有のフラットな組織風土と採用事情
フリーダムエックス（FREEDOM X）の企業概要と独自ポジション
まず、フリーダムエックスという企業がどのような経緯で誕生し、既存のハウスメーカーや一般的なITベンダーと何が決定的に異なるのか、その企業概要と立ち位置を明確にします。建築業界は巨大な市場規模を持ちながらも、情報の非対称性や多重下請け構造といった課題を抱えています。フリーダムエックスは、これらの課題に対し「デザイン」と「テクノロジー」の融合で挑んでいる企業です。
建設テック業界アナリストのアドバイス
「既存の建設会社やITベンダーとの決定的な違いは、『実業（リアルな設計・施工）』と『開発（テック）』が完全に一体化している点です。多くの建設テック企業は、現場を知らないエンジニアがツールを作りがちですが、フリーダムエックスは自社が日本トップクラスの設計事務所であるため、現場の痛みをダイレクトに解決するプロダクト開発が可能です。この『ドッグフーディング（自社製品を自ら使い込む）』の環境こそが、同社の最強の競争優位性と言えるでしょう。」
「建築×Tech」で何を目指しているのか？
フリーダムエックスが掲げるミッションは、単に効率化ツールを作ることではありません。建築業界における「不自由」を解消し、作り手（建築士・工務店）と住まい手（施主）の双方にとって、より創造的で自由な家づくりを実現することを目指しています。
具体的には、以下の3つの変革を推進しています。
- 顧客体験の変革：図面だけでは伝わらない空間イメージをVRで可視化し、「建ててから後悔する」リスクをゼロにする。
- 働き方の変革：BIMによるデータ一元化で、建築士を単純作業から解放し、クリエイティブな設計業務に集中させる。
- 産業構造の変革：蓄積した建築データを活用し、土地探しから設計、施工、部材発注までをワンストップで繋ぐプラットフォームを構築する。
このように、同社は「建築会社」の枠を超え、データとテクノロジーを駆使して業界全体のアップデートを狙う「プラットフォーマー」としての側面を強く持っています。
事業構造：フリーダムアーキテクツとの関係と役割
一般の読者にとって分かりにくいのが、「フリーダムエックス」と「フリーダムアーキテクツ」の関係性です。これを整理すると、両者は親子関係というよりも、車の両輪のような関係にあります。
| 名称 | 主な役割 | 事業内容 |
|---|---|---|
| フリーダムアーキテクツ | リアルな建築実務 | 注文住宅の設計・監理、デザイン住宅の提供。年間約400棟の実績を持つ設計事務所ブランド。 |
| フリーダムエックス | テクノロジー開発・DX推進 | VRシステム開発、BIM導入支援、マーケティング、DXコンサルティング、新規事業開発。 |
元々は一つの設計事務所としてスタートしましたが、テクノロジー部門の重要性が増したことで、ホールディングス体制あるいは事業会社として機能分化が進みました。フリーダムアーキテクツが蓄積する膨大な顧客データや設計ノウハウを、フリーダムエックスがテクノロジーの力でシステム化し、それを再びフリーダムアーキテクツの業務に還元するという、強力なエコシステムが形成されています。
従来の建築業界が抱える課題とフリーダムエックスの解決策
日本の住宅業界は、長らく「クレーム産業」とも呼ばれてきました。その最大の原因は、専門家である建築士と、素人である施主との間にある「コミュニケーションの断絶」です。平面図や立面図を見せられても、一般の施主は立体的な空間を想像できません。その結果、完成後に「思ったより狭い」「窓の位置が気に入らない」といったトラブルが頻発していました。
また、業務フローにおいても、営業、設計、積算、施工管理の各担当者がバラバラのデータ（紙の図面やExcel）で管理しており、転記ミスや情報の食い違いが常態化していました。
詳細解説：業界構造の比較図（アナログ vs データ駆動）
以下に、従来型とフリーダムエックス型の業務フローの違いを比較します。
【従来の建築フロー（分断型）】
- 情報伝達： 紙の図面、電話、FAXが主体。
- 施主確認： 平面図と模型のみ。イメージのズレが発生しやすい。
- データ管理： 営業・設計・工務でシステムが分断。同じ情報を何度も入力。
- 結果： 手戻りが多く、長時間労働が常態化。顧客満足度が不安定。
【フリーダムエックスのフロー（データ駆動型）】
- 情報伝達： クラウド上の3Dモデル（BIM）を全関係者が共有。
- 施主確認： 高精細VRで実寸大の空間を歩き回って確認。合意形成が早い。
- データ管理： 3Dモデルから図面、数量、見積もりを自動連動。
- 結果： 業務効率が劇的に向上。顧客は納得して契約できる。
フリーダムエックスは、この分断されたプロセスを「BIM」という共通言語と「VR」という可視化ツールで繋ぎ合わせることで、業界の構造的な課題を解決しているのです。
業界をリードする「建設DX」の具体的な中身と技術スタック
ここからは、エンジニアや技術感度の高い読者に向けて、フリーダムエックスが具体的にどのような技術を用いているのか、その中身（Tech Stack）を詳細に解説します。単なるウェブサイト制作や業務システム開発とは異なり、3Dグラフィックスや物理シミュレーションを伴う高度な開発が行われています。
顧客体験を変える「VRアーキテクツシステム」
フリーダムエックスの代名詞とも言えるのが「VRアーキテクツシステム」です。これは、設計段階の住宅データを高精細なVR空間として構築し、施主がヘッドマウントディスプレイ（HMD）を装着して「完成後の我が家」を疑似体験できるサービスです。
詳細：VR内覧がもたらすメリットと技術的特徴
このシステムは、単に「きれいな絵が見られる」だけではありません。設計データの検証ツールとして機能しています。
施主にとってのメリット
- スケール感の確認： 天井の高さ、廊下の幅、キッチンの通路幅など、身体的な感覚で広さを確認できます。
- 環境シミュレーション： 「冬至の朝10時にリビングにどれくらい陽が入るか」といった日照シミュレーションや、照明計画による夜の雰囲気を正確に再現できます。
- 家具との相性： お手持ちの家具や購入予定の家具を3Dモデルで配置し、色味やサイズ感を検証できます。
技術的特徴（Tech Stack）
- ゲームエンジンの活用： 主に Unreal Engine を採用しています。建築CADソフトのレンダリング機能ではなく、ゲーム開発に使われるエンジンを使用することで、圧倒的なフォトリアル（実写品質）とリアルタイムな描画を実現しています。
- BIM連携： 設計ソフト（Revit）で作成したBIMデータを、独自のパイプラインを通じてUnreal Engineへインポートし、VR空間を自動生成するワークフローを構築しています。これにより、設計変更があった場合でも迅速にVRへ反映させることが可能です。
設計・施工を効率化する「BIM（Building Information Modeling）」の活用
VRの裏側にある基幹技術がBIM（ビム）です。BIMとは、コンピュータ上に建物の3Dデジタルモデルを作成し、そこにコスト、仕上げ、管理情報などの属性データを付与する仕組みです。欧米では既に標準化されていますが、日本の住宅業界では導入が遅れていました。
フリーダムエックスでは、Autodesk社の Revit を全面的に採用しています。従来の2次元CAD（Jw_cadやAutoCAD）では、平面図を修正したら立面図も断面図も手作業で直す必要がありましたが、BIMでは3Dモデルを修正すれば、関連するすべての図面や表が自動的に更新されます。
これにより、設計者の単純作業時間を大幅に削減し、その分をデザインの検討や施主との対話に充てることが可能になりました。また、このBIMデータがそのままVRのソースデータとなり、さらには積算（見積もり作成）の自動化にも繋がっています。
新たな市場を開拓する「メタバース住宅」事業
さらに同社は、リアルな住宅設計で培った技術をバーチャル領域へと拡張させています。それが「メタバース住宅」です。これは、現実空間に家を建てるのではなく、仮想空間（メタバースプラットフォーム）上に、建築家が設計した高品質なデジタル住宅を販売・建築するというものです。
「家」という概念を物理的な制約から解放し、重力や構造計算を無視した自由なデザインや、世界中の建築家がメタバース上で作品を発表できるプラットフォーム作りを構想しています。これはNFT（非代替性トークン）技術とも親和性が高く、建築データの資産価値化という全く新しい市場を切り開く試みです。
建設テック業界アナリストのアドバイス
「多くの企業がVRを単なる『プレゼン用の飛び道具』として使っているのに対し、フリーダムエックスはVRを『合意形成のためのコミュニケーションツール』として定義しています。施主がVR内で『ここは狭いから広げたい』と言えば、その場で設計変更を行い、即座に確認する。このスピード感こそがDXの本質であり、エンジニアにとっては技術がビジネスの意思決定に直結する醍醐味を感じられる部分でしょう。」
働く環境としてのフリーダムエックス：組織文化と採用情報
次に、転職を検討しているエンジニアや建築士、あるいは協業を考えているビジネスパーソンに向けて、フリーダムエックスの組織内部について解説します。異なる専門性を持つプロフェッショナルたちが、どのように共存し、どのようなカルチャーを築いているのでしょうか。
建築士とエンジニアが共存する「フラットな組織」の実態
一般的に、異業種が混在する組織では「共通言語」の欠如による対立が起きがちです。例えば、「エンジニアは現場を知らない」「建築士はITリテラシーが低い」といった相互不信です。しかし、フリーダムエックスでは創業者が建築家でありながらテクノロジーへの造詣が深いため、トップダウンで「相互リスペクト」の文化が根付いています。
社内では、建築士がGitを使って図面データのバージョン管理を行ったり、エンジニアが建築現場へ足を運んで施工プロセスを学んだりする光景が日常的に見られます。職種の壁を超えたプロジェクトチームが組成され、互いの知見を掛け合わせることで、これまでにないサービスを生み出しています。組織構造も階層が少なくフラットで、若手であっても合理的な提案であれば採用される風通しの良さがあります。
求める人物像と技術スタック（開発環境）
フリーダムエックスが求めているのは、単にコードが書ける人や図面が描ける人ではありません。「既存の枠組みを疑い、テクノロジーで新しい価値を創造できる人」です。特にエンジニア職においては、Web開発のスキルだけでなく、3D空間記述や物理演算への興味・関心が高く評価されます。
以下に、主要な職種とその技術スタックをまとめます。
| 職種 | 主な使用技術・ツール・環境 |
|---|---|
| Web/アプリエンジニア |
|
| VR/CGエンジニア |
|
| 建築士/デザイナー |
|
働き方・福利厚生・キャリアパスの特徴
働き方に関しても、DX企業らしく柔軟な制度が整っています。リモートワークとオフィスワークを組み合わせたハイブリッド勤務が定着しており、特に開発職ではフルリモートに近い働き方も可能です（プロジェクトによる）。
キャリアパスとしては、エンジニアからプロジェクトマネージャー（PdM）への道はもちろん、建築知識を深めて「コンピュテーショナル・デザイナー」や「BIMマネージャー」といった、建築×ITのクロスオーバー領域のスペシャリストを目指すことも可能です。これは、純粋なWeb系企業や純粋な設計事務所では得られない、希少価値の高いキャリアと言えます。
建設テック業界アナリストのアドバイス
「異職種連携における最大の障壁は『言葉の定義』の違いですが、フリーダムエックスでは社内Wikiや勉強会を通じて、建築用語とIT用語の『翻訳』が積極的に行われています。ここに入社することで、エンジニアは『リアルなモノづくり』の知見を、建築士は『システム思考』を身につけることができ、市場価値の高い人材へと成長できるでしょう。」
実績と評判：施主と社員から見たフリーダムエックス
企業の信頼性を判断する上で欠かせないのが、客観的な実績と、ステークホルダー（施主・社員）からの評判です。ここでは具体的な数字や声をもとに検証します。
注文住宅ブランド「フリーダムアーキテクツ」の実績と口コミ
母体となるフリーダムアーキテクツは、独立系の設計事務所としては国内トップクラスの規模を誇ります。累計の設計実績は数千棟に及び、年間約400棟という数字は、個人の建築家では到底不可能な規模です。これを支えているのが、前述したBIMや業務システムによる効率化です。
施主からの評判としては、「土地探しから設計までワンストップで頼めるのが楽だった」「VRで確認できたので、完成後のギャップが全くなかった」というポジティブな声が多く聞かれます。一方で、デザインへのこだわりが強い分、標準的な建売住宅に比べるとコストや打ち合わせ回数は多くなる傾向があり、その点を理解していない層からは「高い」「時間がかかる」といった意見が出ることもあります。
社員の声：入社して感じたギャップとやりがい
実際に働いている社員は、どのような点にやりがいや課題を感じているのでしょうか。公開されているインタビューや口コミサイトの情報を総合して要約します。
社員インタビュー要約（エンジニア・建築士）
エンジニアの声（30代男性・入社3年目）
「前職はゲーム業界でしたが、バーチャルな世界だけで完結することに虚無感を感じていました。ここでは自分の開発したVRシステムを見て、施主様が涙を流して喜んでくれることもあります。自分の技術が誰かの人生の大きな決断を支えているという実感が、何よりのやりがいです。」
建築士の声（20代女性・入社2年目）
「学生時代からBIMに興味がありましたが、導入している事務所は少なかったため入社を決めました。単純な図面修正作業が自動化されているので、デザインの検討に多くの時間を使えます。ただ、新しいツールが次々と導入されるので、常に勉強し続ける姿勢がないとついていくのが大変だと感じることもあります。」
メディア掲載・受賞歴に見る対外的な評価
フリーダムエックスの取り組みは、建築業界のみならず、ビジネス界やIT業界からも高く評価されています。これまでに「日本サービス大賞」や「IT賞」など数々の賞を受賞しており、経済メディアやテック系ニュースサイトでの特集も多数組まれています。これは、同社の取り組みが単なる一企業の改善活動を超えて、社会課題解決のモデルケースとして認知されている証拠と言えるでしょう。
フリーダムエックスに関するよくある質問 (FAQ)
最後に、フリーダムエックスへの就職やサービス利用を検討している方が抱きがちな疑問について、Q&A形式で簡潔に回答します。
Q. 建築の知識がないエンジニアでも応募できますか？
A. はい、全く問題ありません。
実際に活躍しているエンジニアの多くは、Web業界やゲーム業界、SIerなどの異業種出身です。入社後に建築の基礎知識を学ぶための研修やサポート体制が整っていますし、建築士とチームで動くため、業務を通じて自然とドメイン知識（業界知識）が身につきます。むしろ、建築業界の常識に染まっていない視点が、新しいイノベーションを生むきっかけとして歓迎されます。
建設テック業界アナリストのアドバイス
「ドメイン知識がないことを不安に思う必要はありません。むしろ重要なのは『建築という複雑なプロセスを、システム思考でどう整理するか』というエンジニアリング能力です。入社後は、現場見学や社内勉強会を積極的に活用し、建築士との対話を楽しむ姿勢があれば、急速にキャッチアップできるはずです。」
Q. フリーダムアーキテクツで家を建てる際、VRは必ず利用できますか？
A. 基本的には標準サービスとして提供されています。
ただし、契約プランや進捗状況によってはオプション扱いとなる場合や、簡易的なビューワーでの確認となる場合もあります。本格的なVR内覧会（HMDを装着しての体験）を希望する場合は、初回の相談時にその旨を伝えておくとスムーズです。現在は多くのプロジェクトでBIM設計が行われており、VR活用のハードルは非常に低くなっています。
Q. 競合他社（ハウスメーカーや他のテック企業）との一番の違いは？
A. 「デザイン性」と「テクノロジー」の高次元な融合です。
ハウスメーカーは「安心・安全」や「工期短縮」に強みがありますが、デザインの自由度は低めです。一方、個人の建築家はデザイン力は高いですが、VRなどの最新技術導入はコスト的に困難です。フリーダムエックスは、組織設計事務所としてのスケールメリットを活かして最新技術を導入しつつ、完全自由設計のデザイン住宅を提供できる点が唯一無二の強みです。
まとめ：フリーダムエックスは「建築の未来」をつくる場所
フリーダムエックスは、単なる設計事務所でも、単なるITベンダーでもありません。「建築×テクノロジー」の力で、住まい手には「納得と感動の家づくり」を、作り手には「創造的で人間らしい働き方」を提供する、業界変革のパイオニアです。
エンジニアにとっては、レガシーな巨大産業を技術の力でアップデートする手応えを感じられる稀有なフィールドであり、建築士にとっては、最新のツールを武器にデザインの可能性を広げられる理想的な環境と言えるでしょう。もしあなたが、既存の仕事に閉塞感を感じていたり、より社会的なインパクトのある仕事に関わりたいと考えているなら、フリーダムエックスは間違いなく検討すべき選択肢の一つです。
建設テック業界アナリストのアドバイス
「建築業界のDXはまだ始まったばかりです。フリーダムエックスはその最前線を走っていますが、これからさらに『AIによる自動設計』や『スマートシティ構想』など、より大きなテーマに挑んでいくでしょう。変化を恐れず、自ら未来を実装したいと願う方にとって、これほどエキサイティングな環境は他にありません。」
フリーダムエックスへのアプローチ・チェックリスト
興味を持たれた方は、以下のステップで情報収集を進めてみてください。
- [ ] 企業のビジョンを確認する： 公式サイトで代表メッセージや創業ストーリーを読み、ミッションへの共感度を確かめる。
- [ ] 技術スタックの詳細を見る： 採用情報ページ（Wantedly等）で、開発環境や使用ツールが自分のスキルセットとマッチするか確認する。
- [ ] 社員の雰囲気を知る： テックブログやインタビュー記事を読み、具体的な働き方やチームのカルチャーをイメージする。
- [ ] （住宅検討者の場合）VR体験の予約： 実際にスタジオへ足を運び、VRアーキテクツシステムの没入感を体験してみる。
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